Bei diesem Haus bietet sich Ihnen die sehr seltene Gelegenheit, ein historisches vollwertiges Haus in unmittelbarer Nähe zum Meer zu erwerben und dazu noch einen eigenen Strandabschnitt, ein Bootshaus und viel eigenen Wald mitzukaufen.

Das schöne Anwesen liegt auf den Vesterålen einer berühmten Inselgruppe direkt nördlich der Lofoten. Die Vesterålen zeichnen sich vor allem dadurch aus, dass die Natur noch ursprünglicher, wilder und intensiver ist. Das Haus liegt etwas nördlich von Sortland (Adresse Bremnesveien 868) einer hübschen Stadt, die als Mittelzentrum der Vesterålen und als Anlaufhafen der Hurtigruten bekannt ist.

Das Besondere an diesem einzigartigen Objekt ist, dass Sie nicht nur ein schönes Haus, eine große Scheune und ein Bootshaus erwerben, sondern zudem noch rd. 757.130 m² Grundstück. Diese rd. 76 ha verteilen sich über insgesamt 6 Flurstücke. Eine Übersicht finden Sie in der Bildergalerie. Die Eigenversorgung mit Brennholz ist also mehr als gesichert!

AN ALLE ANGER: Die Inselgruppe der Vesterålen ist weltweit bekannt für ihre ergiebigen Fischgründe. Hier können Sie im Galvfjord bzw. Sortlandsund hervorragend auf Großfisch angeln und profitieren von der relativ geschützten Lage.

Bei diesem Objekt empfehlen wir vor der Gebotsabgabe eine Besichtigung, welche wir gern für Sie organisieren können und entsprechend bei der Vorbereitung unterstützen.

Das Wohnhaus wurde 1891 errichtet und zwischen 1999-2000 sehr umfangreich saniert (u.a. Dach, Fenster, Elektroanlage, Außenverkleidung, Küche usw.). Im Anschluss wurde der gute Zustand durch einzelne Renovierungsmaßnahmen aufrechterhalten. Auf zwei Etagen verteilen sich 96 m² Primär-Wohnfläche, die sich wie folgt zusammensetzt:

• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche
• 2 Badezimmer (Dusche und WC getrennt)
• 1 Flur/ Veranda
• 1 große Terrasse mit Süd und Südwest Ausrichtung

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Abwasser in eigenen Septiktank. Laut Verkäufer sind die Wasser- und Abwasserinstallationen von der Kommune abgenommen. Reguläre Stromversorgung und Anfahrt über öffentliche Straße.
Im Wohnzimmer steht ein effektiver Kaminofen, der für eine wohltuende Wärme sorgt. Die übrigen Räume werden wie in Norwegen üblich über elektrische Heizkörper beheizt.

Auf dem großen Grundstück befindet sich noch eine um 1980 erbaute Scheune in der man sich auf den üppigen 336 m² Nutzfläche verwirklichen kann. Außerdem gibt es unten am Fjord ein großes Bootshaus, dass 1997 kernsaniert wurde und über 42 m² Nutzfläche verfügt. Ein weiteres Außenhaus von 26 m² Nutzfläche rundet das Außenensemble ab.

Es handelt sich um ein Småbruk mit Konzessionspflicht. Momentan gibt es eine Betriebs- und Wohnpflicht. Da es sich um ein verhältnismäßig einfaches Småbruk mit überwiegendem Waldanteil handelt, haben Sie als ausländischer Käufer mit der richtigen Vorbereitung relativ gute Chancen auf die Konzessionserteilung. Wir unterstützen Sie dabei aktiv.

Highlights auf einen Blick!

• Üppige 757.130 m² Grundstück!
• Historisches modernisiertes Haus in sehr gutem Zustand
• Vollwertige Wasser- und Stromversorgung
• Große Scheune
• Großes Bootshaus
• Ideale Angelbedingungen
• Wilde Natur und viel, viel Platz!