Dieses Luxus-Anwesen ist eine absolute Rarität und Ihre einmalige Gelegenheit, im berühmten Hardangerfjord auf einer kleinen Insel Ihr eigenes privates Paradies zu finden.

• Das Haus wird möbliert verkauft!
• Festlandseitig gehört ein Parkplatz und ein Bootsplatz zum Objekt, Sie kommen bei jedem Wetter schnell zu Ihrem Haus!
• Der Verkäufer erklärt sich bereit, zukünftig Pflege und Wartung zu übernehmen, was für internationale Käufer sehr attraktiv ist!
• Ein 42 ft Boot kann auf Wunsch günstig dazu gekauft werden.

Die perfekte Ruhoase mit viel Charme und Luxus gleichermaßen!
Das Haus liegt auf einem kleinen Holmen unweit der Fjordküste. Durch das üppige Grundstück haben Sie sogar zwei Strandlinien! Einmal in Richtung Festland und einmal in Richtung Fjord. Das maritime Ensemble mit großem Haupthaus wird durch ein schönes Bootshaus, einen praktischen Kai sowie einen großen Schwimmsteg abgerundet.

Eine seltene Gelegenheit direkt am Wasser! Jetzt haben Sie Ihre exklusive Chance, ein großes, modernes und luxuriöses Ferienhaus mit Panoramablick über den Fjord zu erwerben.

Direkt vor der Haustür gibt es herrliche Bademöglichkeiten. Der eigene Schwimmsteg lädt stets zu einem Sprung ins Wasser ein und kann auch als Bootsanleger genutzt werden. Sie können von frühmorgens bis spätabends die herrliche Nordsonne auf dem üppigen und dennoch pflegeleichten Grundstück genießen.

Die Immobilie liegt auf dem Børsheimholmen, nur etwas über 100 Meter von der Fjordküste von Strandebarm entfernt. In dem kleinen Ort gibt es einige Versorgungseinrichtungen, Geschäfte und gastronomische Angebote. In die schöne norwegische Küstenstadt Bergen brauchen Sie etwa 1:30 Stunden. Auf der anderen Fjordseite liegt der berühmte Folgefonna-Gletscher. Mehr Norwegen geht kaum!

Die Anfahrt kann z.B. vom Flughafen Bergen aus erfolgen und dauert ca. 1:40 Stunden.

Im Mittelpunkt dieses beeindruckenden Objekts steht ein solides Herrenhaus nach Blockhaus-Bauart. Das Haus wurde um 1917 errichtet und seitdem kontinuierlich umfangreich saniert und modernisiert. Die letzte größere Modernisierungsmaßnahme inkl. baulicher Erweiterung fand 2017 statt.

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 176 m² und besteht aus:

• 1 Wohnzimmer mit Küche (im neuen Teil)
• 1 TV-Wohnzimmer (im historischen Teil)
• 1 Badezimmer
• 1 Hauswirtschaftsraum
• 5 Schlafzimmer
• 1 Eingangsbereich und Flure

Trotz des historischen Charmes hat das Gebäude eine Energieklasse C, was Ihnen energetische Sanierungen erspart.

Das Haus wird über einen gemütlichen Kamin, eine kombinierte ausgeklügelte Ventilation und, wie in Norwegen üblich, über elektrische Radiatoren beheizt.

Die Wasserversorgung ist öffentlich und das Abwasser wird über eine übliche Mini-Kläranlage aufbereitet.

Das Grundstück ist üppige 13.600 m² groß und Eigentumsland.

Das Haus ist ideal, um sich vom Stress im Alltag zu erholen. Auf Ihren beiden Terrassen mit Blick zum Festland und auf den Fjord können Sie morgens, tagsüber und vor allem abends wunderbar entspannen, grillen und das funkelnde Wellenspiel auf der Wasseroberfläche beobachten. Im Anschluss entspannen Sie sich in privater Atmosphäre im eigenen Badezuber.

Das Objekt ist aktuell als Ferienhaus registriert, könnte aber bei Bedarf wieder als Ganzjahreswohnhaus zurück gewidmet werden und bietet damit die höchstmögliche Flexibilität und die idealen Voraussetzungen, um als attraktive Kapitalanlage genutzt zu werden. Zum einen sichern Sie Ihr Vermögen außerhalb der EU und zum anderen lässt sich dieses gemütliche Ferienhaus bei Bedarf auch hervorragend vermieten (wir unterstützen Sie gern bei der Entwicklung und Umsetzung eines passenden Vermarktungskonzepts).