Schönes neues und modernes Ferienhaus direkt am Nisser See (Telemark) zum absoluten top Preis!

Über Projekt

Smarte Ferienhütte mit Panoramablick am See Nisser – Moderne Neubauresidenz in idyllischer Freizeitanlage bei Treungen

Willkommen in Nisser Hyttegrend 11 A – Ihre neue Ferienhütte in ruhiger Aussichtslage, mit großer Terrasse, Kamin, moderner Lodge-Optik und direkter Nähe zu See, Badestelle, Loipen und Natur

In erhöhter Lage am Rand des Nissersees, mitten in der beeindruckenden Natur Nissedals, erwartet Sie diese hochwertige, kompakte Neubauhütte mit moderner Ausstattung und direktem Zugang zu zahlreichen Freizeitangeboten. Ob Baden, Angeln, Wandern, Skifahren oder einfach nur Entspannen – hier genießen Sie das norwegische „hytteliv“ in stilvoller und nachhaltiger Form.

Die Hütte wurde 2023 errichtet und steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 799 m². Die Architektur vereint klassische Elemente mit modernen Akzenten – wie große Fensterflächen, dunkle Holzverkleidung, italienische Designfliesen und energieeffiziente Technik.


Objektbeschreibung:
Auf rund 53 m² Bruttogrundfläche bietet die Hütte zwei komfortable Schlafzimmer, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick, ein stilvolles Bad mit Fußbodenheizung sowie einen einladenden Eingangsbereich. Die Raumwirkung ist dank großer Fensterfronten und erhöhter Deckenluftigkeit besonders hell und offen.

Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit dunklen Armaturen sowie modernen Möbelelementen ausgestattet. Der Eingangsbereich verfügt über praktische Ablageflächen und ebenfalls Fußbodenheizung. Alle Innenräume zeichnen sich durch stilvolle Farbgebung, naturbelassene Oberflächen und ein durchdachtes Design aus – optional kann das Objekt mit der „Lodgepakke“ geliefert werden, die zusätzlich für ein besonders exklusives Ambiente sorgt.

Ausstattung:
– Wohnfläche (BRA): ca. 50 m²
– Grundstück: 799 m² Eigentum
– Schlafzimmer: 2
– Badezimmer: 1
– Wohn-/Essbereich mit Kamin und Panoramafenster
– Baujahr: 2023
– Heizung: Fußbodenheizung (Bad, Entrée, Wohnzimmer), Wärmepumpe
– Küche: Epoq „Edge Black Ash“ mit integrierten Geräten
– Energieeffizienz: Gebaut nach TEK17, sehr gute Dämmung
– Anschluss: Strom, Wasser, Abwasser – vollständig installiert
– Möblierung: nach Absprache – individuelle Ausstattungswünsche möglich


Besonderheiten:
– See- und Aussichtslage mit großen Fensterflächen zur Natur
– Große Terrasse aus royalimprägniertem Holz
– Modernes Badezimmer mit Designfliesen & dunkler Ausstattung
– Kaminofen, Wärmepumpe und vorinstallierte Solarkabel
– Wartungsarme Außenfassade in dunklem Holzton (grauverwitternd)
– Keine Vermietungspflicht
– Hochwertige Ausstattung – „Lodgepakke“ als stilvolle Option
– E-Ladestation für Elektroautos vorhanden
– Bootsliegeplatz im nahegelegenen Bryggenareal mietbar


Lage:
Nisser Hyttegrend liegt auf der Fjone-Seite des Sees Nisser – einer der größten Binnenseen Norwegens – in der Gemeinde Nissedal, ca. 15 km westlich von Treungen. Die Anlage ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturkulisse mit Bergen, Badebuchten, Loipen, Naturpfaden und Angelplätzen.

Für Kinder bietet das Hyttefeld einen Spielplatz mit Trampolin, Tretfahrzeugen und Fußballplatz. Grillplatz, Naturpfad, Fischhütte und Bootsanleger mit Liegeplätzen runden das Angebot ab. Auch im Winter ist die Region attraktiv – mit Loipennetz in unmittelbarer Nähe sowie den Skizentren Gautefall und Vrådal in gut erreichbarer Entfernung.


Warum diese Immobilie?
Diese smarte Ferienhütte kombiniert Qualität, Naturerlebnis und Komfort zu einem äußerst attraktiven Preis. Mit klarer Kostenstruktur, nachhaltiger Bauweise und moderner Ästhetik ist sie ideal für alle, die ein naturnahes und gleichzeitig pflegeleichtes Ferienhaus in Südnorwegen suchen – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.

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