Luxus-Villa am Hardangerfjord – Exklusives Anwesen mit Privatsteg, Bootshaus und Panorama-Terrasse

1.250.000

Hardangerfjordvegen 393, 5610 Øystese, Hordaland, Norwegen

ca.691 m²
ca. 200 m²
7 Zimmer
3 Badezimmer

Über das Projekt

Premium-Ferienresidenz am Hardangerfjord – Exklusives Anwesen mit Panoramablick, Bootshaus, Gästehaus und privater Steganlage

Willkommen in Hardangerfjordvegen 393 – ein einmaliges Anwesen direkt am Fjord!

In spektakulärer Lage direkt am Hardangerfjord, unweit von Bergen, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit herrschaftlicher Villa, einem ausgebauten Bootshaus sowie einer privaten Steg- und Badeanlage. Dieses einzigartige Fjordhaus vereint traditionelle Bauweise mit modernem Komfort und einer Lage, die selbst in Norwegen ihresgleichen sucht – ein exklusives Refugium der Ruhe und des Genusses.

Objektbeschreibung:
Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Herrenhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche (BRA-I) über drei Etagen sowie einem ausgebauten Bootshaus. Das Wohnhaus wurde umfassend modernisiert, zuletzt im Jahr 2023, und überzeugt durch eine helle, offene Raumaufteilung sowie beeindruckende Fensterflächen, die einen atemberaubenden Blick auf den Fjord ermöglichen.

Das Wohnkonzept umfasst ein großzügiges Master-Wohnzimmer mit Kaminofen, Essbereich und offener Küche. Auf der Hauptetage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie mehrere Nebenräume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit Glasbrüstung und spektakulärem Panorama.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Das Untergeschoss beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Waschraum, ein Badezimmer sowie ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Ein besonderes Highlight ist das zum Anwesen gehörende Bootshaus direkt am Wasser – ausgestattet mit Slipanlage, Stauraum und Uferzugang inkl. privater Badestelle.

Ausstattung:
– Wohnfläche (BRA-I): ca. 200 m² in der Villa
– Grundstück: ca. 690,6 m² (Eigentum), sehr pflegeleicht
– Schlafzimmer: 5
– Badezimmer: 3
– Wohnzimmer: 2
– Baujahr: 1963, modernisiert 2023
– Heizung: Kaminofen, Wärmepumpe, elektrische Fußbodenheizung
– Wasserversorgung: Öffentliches Netz

Besonderheiten:
– Direkte Uferlage mit eigenem Bootshaus und Slipanlage
– Herrliche Sonnenausrichtung
– Großzügige Terrasse mit Glasgeländer und Panoramablick
– Gepflegte Innenräume mit stilvoller, moderner Ausstattung
– Eigenes Carport / offene Garage
– Durchdacht gestaltete Gartenanlage

Lage:
Hardangerfjordvegen 393 liegt in der Gemeinde Øystese, direkt am Hardangerfjord – einem der bekanntesten und schönsten Fjorde Norwegens. Die Umgebung ist geprägt von Apfelplantagen, Wasserfällen, Gletschern und majestätischen Bergen. Die Immobilie befindet sich in sonniger Lage mit weitem Blick über das Wasser und die gegenüberliegenden Hänge.

In ca. 4 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Øystese mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischem Angebot. Ebenfalls attraktiv ist das nur rund 8 Minuten entfernte Norheimsund. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Skifahrer und Fjordliebhaber – mit touristischer Infrastruktur und gleichzeitig ruhigem, privatem Charakter.

Bergen ist in etwas über einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Warum diese Immobilie?
Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine herrschaftliche Villa in bester norwegischer Fjordlage zu erwerben – ergänzt durch ein eigenes Bootshaus und eine private Steganlage, alles auf einem einzigen Grundstück. Ideal für Investoren, die ihr Kapital sicher in eine exklusive Auslandsimmobilie anlegen möchten und dabei besonderen Wert auf Qualität, Werterhalt und attraktive Eigennutzungsmöglichkeiten legen.

Zusammen mit Busse&Børkland können Sie Ihre Traumimmobilie in Norwegen finden und erwerben! Selbst wenn Sie an anderen Objekten interessiert sind, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Durchführung des Kaufs.

Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage , wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren.

Andere Eigenschaften

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