Luxus Villa in Norwegen zw. Oslo und Kristiansand! Imposant und mondän!

Objektbeschreibung

Exklusive Villa am Oslofjord in Larvik – 238 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, Whirlpool und maritime Traumlage

Willkommen in Kongsbakkåsen 28 – einer großzügigen, modernisierten Villa in einer der attraktivsten Küstenregionen Südnorwegens

Nur wenige Gehminuten vom Oslofjord entfernt erwartet dich diese hochwertige Villa in Larvik. Auf einem rund 1.235 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ca. 238 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche, drei Badezimmer, Doppelgarage und großzügige Terrassenflächen. Die Verbindung aus viel Platz, Privatsphäre, guter Sonnenlage und Meeresnähe macht das Objekt als Wohnsitz und hochwertiges Ferienhaus interessant.

Objektbeschreibung:
Die Villa verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit insgesamt acht Zimmern viel Raum für Familie, Gäste und Homeoffice.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, moderner Strai-Küche von 2023 und direktem Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine modernisierte Waschküche sowie weitere Wohn-, Nutz- und Abstellflächen.
Im Souterrain stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer mit Kamin sowie Nebenräume zur Verfügung. Die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche ermöglichen auch bei mehreren Personen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die große, geschützte Terrasse bietet sehr gute Sonnenverhältnisse. Ein Whirlpool ergänzt den Außenbereich und macht das Anwesen auch außerhalb der Sommersaison attraktiv.
Die direkt mit dem Haus verbundene Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und Ausrüstung.

Ausstattung:
– ca. 238 m² Wohnfläche
– ca. 1.235 m² Grundstück
– 8 Zimmer
– 5 Schlafzimmer
– 3 Badezimmer
– mehrere Wohnbereiche
– Strai-Küche von 2023
– Kaminöfen
– Wärmepumpe
– großzügige Terrasse
– privater Whirlpool
– Doppelgarage mit Hauszugang
– Glasfaseranschluss
– zusätzliche Nutz- und Abstellflächen

Besondere Merkmale:
– kontinuierlich modernisiertes Anwesen
– Wohnzimmer und Küche 2023 erneuert
– Dach, Dachrinnen und Verkleidungen 2023 erneuert
– Waschküche 2021 modernisiert
– sehr gute Sonnenverhältnisse
– hohe Privatsphäre
– Meer und Schärenküste wenige Gehminuten entfernt
– Restaurant Seilerhytta nur ca. 400 m entfernt
– Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsplatzes im nahe gelegenen Bootsverein
– hervorragende Bedingungen für Wassersport und Meeresangeln
– Numedalslågen, einer der bekanntesten Lachsflüsse Norwegens, schnell erreichbar

Ideal für Eigennutzer, Ferienhauskäufer und internationale Investoren:
Durch fünf Schlafzimmer, mehrere Aufenthaltsbereiche und die attraktive Küstenlage eignet sich die Immobilie als ganzjähriger Wohnsitz oder großzügiges Ferienhaus. Auch eine hochwertige Ferienvermietung ist aufgrund von Lage und Ausstattung interessant.

Lage und Erreichbarkeit:
Larvik liegt an der sonnigen Küste Vestfolds am Oslofjord, rund 130 km südwestlich von Oslo. Die Region gehört zu den attraktivsten Wohn- und Feriengebieten Norwegens und verbindet Schärenlandschaft, Sandstrände, maritime Orte, Kultur und sehr gute Infrastruktur.

Das traditionsreiche Stavern mit Hafen, weißen Holzhäusern, Restaurants und Galerien ist schnell erreichbar. Weitere Highlights sind die Bøkeskogen, die Küstenlandschaft von Mølen im UNESCO Global Geopark sowie Nevlunghavn und Helgeroa.
Mit Farris Bad, dem Nerdrum Museum, dem Kulturzentrum Bølgen und mehreren Golfplätzen bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.

Für deutsche Käufer ist Larvik besonders gut erreichbar: Die Color Line verbindet Larvik direkt mit Hirtshals. Der Flughafen Sandefjord Torp liegt rund 20 Minuten entfernt. Über die E18 sind Oslo, Sandefjord und Kristiansand bequem erreichbar.

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