Großes Ferienhaus in Norwegen mit sehr hohem Standard Villa im Ski-Hytten Stil mit Ski-in/Ski-out

595.000

Kvislelivegen, 4748 Rystad, Ost-Agder, Norwegen

ca. 1.000 m² (wird bei Kauf genau taxiert)
ca. 150 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer

Über Projekt

Exklusive Premium-Hytte in Brokke – 4 Schlafzimmer, moderne Architektur, Panorama-Lage im Ski- und Freizeitgebiet!

Willkommen in der Kvislelivegen, Los 11 – einer außergewöhnlichen Neubau-Hytte mit durchdachter Raumaufteilung, exklusiven Materialien und traumhafter Lage am Hang von Brokke im Setesdal. Auf einem sonnigen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Ferienhaus mit rund 150 m² Gesamtfläche, darunter 4 Schlafzimmer, zwei elegante Bäder, eine lichtdurchflutete Loftstube, ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen sowie ein Skiraum und praktische Nebenflächen. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet sowohl privaten Käufern als auch Investoren ein attraktives Nutzungspotenzial.

Die Hytte liegt am Ende eines neu erschlossenen Hyttefelds in Brokke – nur wenige Minuten von Skipisten, Loipen, Badestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entfernt. Trotz der Nähe zu allen Angeboten genießen Sie hier Ruhe, ganztägige Sonne und einen spektakulären Ausblick in die umliegende Bergwelt des Setesdals.

Objektbeschreibung:
Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus verbindet norwegische Baukunst mit zeitgemäßem Komfort. Große Panoramafenster holen Licht und Landschaft direkt ins Haus, während die hochwertige Ausstattung für moderne Behaglichkeit sorgt.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, eine offene Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer samt Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad, eine Sauna, sowie Hauswirtschafts- und Skiraum mit separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Loftstube mit weiter Aussicht, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Außen runden eine großzügige Terrasse mit Glasgeländer und das Torfdach das stimmige Gesamtbild ab.

Ausstattung und Aufteilung:
– Grundstück: sonnige Hanglage im Hyttefeld Brokke
– Gesamtfläche: ca. 149,8 m²
– Wohnräume: Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, 4 Schlafzimmer, Loftstube, 2 Bäder, Sauna, Skiraum, Hauswirtschaftsraum
– Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
– Baujahr: 2025 (Erstbezug)
– Zustand: neuwertig, hochwertig ausgestattet
– Heizung: elektrische Fußbodenheizung, Kaminofen
– Extras: Torfdach, große Panorama-Fensterfront, Terrasse mit Glasgeländer, hochwertige Bodenbeläge, norwegische Markenfenster (u.a. NorDan)

Besondere Merkmale:
– Neu errichtete, sofort bezugsfertige Premium-Hytte in bester Lage
– 4 vollwertige Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Vermietung
– Exklusive Ausstattung mit langlebigen Materialien und energieeffizientem Standard
– Großzügige Terrasse mit ganztägiger Sonne und Panorama-Blick ins Setesdal
– Kombination aus norwegischer Baukunst und moderner Architektur
– Kurze Wege zu Ski, Wandern, Wassersport, Gastronomie und Einkauf
– Hohe Vermietungsattraktivität in einer aufstrebenden Freizeitregion Südnorwegens

Lage:
Brokke liegt in der Kommune Valle im Setesdal und ist ein attraktives Ganzjahresziel:
– Skilifte: wenige Minuten entfernt
– Loipennetz: direkt am Gebiet
– Wanderwege und Klettersteige: in unmittelbarer Umgebung
– Kristiansand: ca. 2 Stunden Fahrzeit

Warum dieses Objekt?
Die Kvislelivegen 11 bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, exklusiver Architektur und perfekter Lage im beliebten Ferienort Brokke. Für Investoren aus Deutschland besonders interessant: keine Vermietungspflicht, attraktive Renditechancen durch Kurzzeitvermietung, geringe laufende Kosten und ein wachsender Markt für Ferienimmobilien in Norwegen.

Mit Busse&Børkland finden Sie Ihr Traumhaus in Norwegen – seriös, transparent und professionell! Wir beraten Sie dabei objektiv in allen Phasen des Erwerbs – von der Immobilienbewertung, über die professionelle Kaufdurchführung bis zur wichtigen reibungslosen Inbetriebnahme. Bei uns bekommen Sie alle Leistungen aus einer Hand.

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