Idyllisches Ferienhaus auf exklusiver privater Insel mit Bootsanleger und Badeplatz

Über Projekt

Idyllisches Ferienhaus auf Skåraholmen – Exklusives Inselanwesen mit Bootsanleger, Badeplatz und herrlicher Abgeschiedenheit! Es handelt sich um ein klassisches Ferienhaus mitten in der Natur und außergewöhnlicher Weise ist dieses Objekt sogar als Ganzjahres-Wohnhaus zugelassen und bietet somit die ideale Rückzugsoption für einen längeren Aufenthalt in Norwegen.

Willkommen auf Skåraholmen – Einzigartiges Ferienhaus auf einer kleinen Privatinsel in der norwegischen Schärenwelt vor Tysnes.

Inmitten der norwegischen Westküste, umgeben von Wasser und Natur, erwartet Sie dieses besondere Ferienhaus auf Skåraholmen: eine charmante Hütte direkt an der Fjordkante mit eigenem Bootsanleger, privater Badebucht und viel Platz für Entspannung in absoluter Ruhe. Hier genießen Sie Norwegen von seiner schönsten Seite – ungestört, naturnah und fernab vom Alltagstrubel.

Zugang & Lage:
Das Ferienhaus liegt auf einer kleinen Insel nahe Reksteren und ist nur per Boot erreichbar. Die Anreise gestaltet sich unkompliziert: Sie parken Ihr Auto am Skår-Kai (ca. 30 Minuten Fahrt vom Fähranleger in Våge), wo Ihnen zwei feste Parkplätze zur Verfügung stehen. Von dort aus erreichen Sie Ihr Ferienparadies nach einer kurzen, ca. 300 m langen Bootsfahrt – sicher, bequem und romantisch zugleich.

Diese besondere Lage sorgt für absolute Ruhe, frische Seeluft und ein echtes Gefühl von Freiheit. Kein Autoverkehr, keine Hektik – nur Natur, Wasser und Zeit für sich selbst oder mit Familie und Freunden. Es gibt nur eine kleine weitere Hytte auf der Insel, welche nur 1-2 Wochen im Jahr genutzt wird. Sie werden fast immer allein sein.

Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 2.889 m². Neben dem Hauptgebäude gehören ein separates Gästehaus, eine Grillhütte, eine kleine Bootshütte und ein praktischer Lagerraum zur Immobilie.

Das Wohnhaus selbst bietet eine offene Wohnküche mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie einen praktischen Technikraum. Großzügige Terrassenflächen (ca. 130 m²) laden zum Sonnenbaden, Essen im Freien oder geselligen Abenden mit Blick auf das Wasser ein.

Ausstattung:
– Wohnfläche (BRA-i): ca. 71 m², zusätzliche Nebennutzflächen ca. 39 m²
– Grundstück: 2.889 m² Eigentum
– Schlafzimmer: 2
– Badezimmer: 1
– Wohn-/Essbereich mit Kaminofen (ca. 39 m²)
– Zusätzliche Gebäude: Gästehaus (Stromanschluss), Grillhütte, Bootshütte, Lagerraum
– Baujahr: 1993
– Bootsanleger: Eigener Kai & schwimmende Steganlage
– Heizung: Elektrisch & Kaminofen

Besonderheiten:
– Ruhige, abgeschiedene Insel-Lage mit traumhaftem Meerblick
– Eigener Bootsanleger & geschützte Badebucht
– Großzügige Terrasse und Grillhütte für gesellige Abende
– Umfangreiche Außenflächen für Kinder, Haustiere und Gartenprojekte
– Ideal für Naturliebhaber, Hobbyangler und Wassersportfreunde
– Ganzjährige Erreichbarkeit mit dem eigenen Boot

Lage:
Skåraholmen gehört zur Gemeinde Tysnes, südlich von Bergen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie, klares Wasser und abwechslungsreiche Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Våge (ca. 30 Minuten mit dem Auto bis zum Skår-Kai). Von dort aus bestehen auch gute Fährverbindungen z.B. nach Bergen.

Die Umgebung ist perfekt für alle, die wandern, fischen, segeln oder einfach nur die Stille genießen wollen. Mit dem Boot erreichen Sie zahlreiche Badebuchten, Nachbarinseln und kleine Fischerhäfen in der Umgebung.

Warum diese Immobilie?
Skåraholmen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Stück norwegische Küstenkultur zu besitzen. Die Kombination aus exklusiver Insel-Lage, unmittelbarer Nähe zum Wasser und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer wertstabilen Kapitalanlage und einem besonderen Rückzugsort.

Ob als privates Ferienhaus, als Ruhepol für die Familie oder als nachhaltiges Investment in norwegische Naturqualität – hier investieren Sie in Lebensqualität und Sicherheit außerhalb der EU.

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