Großes Chalet Ferienhaus in Norwegen mit 5 SZ und Ski-in/Ski-out auf 650 m Höhe mit Schneegarantie im Winter! Hochwertig möbliert!

Über Projekt

Moderne Premium-Hytte in Bortelid – 5 Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung, Top-Lage im Ski- und Freizeitgebiet!

Willkommen in der Trættehomvegen 6 – einer erstklassigen, neu errichteten Ferienimmobilie mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Technik und bester Lage im Herzen des beliebten Bergortes Bortelid. Auf einem sonnigen, ca. 566,8 m² großen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein großzügiges Haupthaus mit rund 160 m² Gesamtfläche, darunter 5 Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, ein großer Wohn-/Essbereich mit Panoramaverglasung, eine Loftstube, hochwertige Außenbereiche und ein isoliertes Nebengebäude. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet sowohl privaten Käufern als auch Investoren ein hohes Nutzungspotenzial.

Die Hytte liegt zentral im neuen Hyttefeld „Solsiden“ – nur wenige Schritte von Loipen, Skiliften, Badesee, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entfernt. Trotz der Nähe zu allen Angeboten genießen Sie hier Ruhe, ganztägige Sonne und einen traumhaften Ausblick in die umliegende Bergwelt.

Objektbeschreibung:
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Haus verbindet norwegische Baukunst mit zeitgemäßem Komfort. Große Panoramafenster bringen Licht und Landschaft ins Haus, die Strai-Markenküche und die hochwertige Badausstattung sorgen für gehobenen Standard.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, eine offene Küche mit integrierten Markengeräten, angrenzendem Essbereich und gemütlicher Wohnzone mit Kaminofen, drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder (eines mit Badewanne) sowie ein praktisches Hauswirtschaftszimmer mit separatem Eingang. Im Obergeschoss finden sich eine großzügige Loftstube und zwei weitere Schlafzimmer. Zusätzlich steht eine isolierte Außenbod mit Fußbodenheizung zur Verfügung.

Ausstattung und Aufteilung:
– Grundstück: ca. 566,8 m² (Eigentum)
– Gesamtfläche: ca. 160 m² (BRA-i: 149 m², BRA-e: 11 m²)
– Wohnräume: Wohn-/Essbereich, 5 Schlafzimmer, Loftstube, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum
– Küche: Strai-Einbauküche mit Induktionsfeld, Doppelbackofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
– Nebengebäude: isolierte Abstellhütte mit Fußbodenheizung
– Baujahr: 2024 (Erstbezug)
– Zustand: neuwertig, hochwertig ausgestattet
– Heizung: elektrische Fußbodenheizung (EG außer Schlafzimmer), Kaminofen, Smart-Home-Steuerung
– Extras: E-Ladestation, 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Sonnenschutz, großzügige Terrassenflächen, hochwertige Bodenbeläge
– Die hochwertigen Möbel können für nur 19.000,- EUR übernommen werden

Besondere Merkmale:
– Neu errichtete, sofort bezugsfertige Premium-Hytte in gefragter Lage
– 5 vollwertige Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Vermietung
– Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten und energieeffizientem Standard (Energieklasse C)
– Großzügige Terrasse und Grundstück mit Sonne von morgens bis abends
– Smart-Home-System zur Steuerung von Licht und Wärme
– Kurze Wege zu Ski, Wandern, Wassersport, Gastronomie und Einkauf
– Hohe Vermietungsattraktivität in einer der schneesichersten Regionen Südnorwegens (ca. 650 m ü. M.)

Lage:
Bortelid liegt in der Kommune Åseral und ist eine Ganzjahresdestination mit optimaler Anbindung:
– Skilift: ca. 700 m
– Loipennetz: direkt am Grundstück
– Badesee mit Sandstrand: fußläufig
– Kristiansand: ca. 1 h 30 min

Warum dieses Objekt?
Die Trættehomvegen 6 bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, perfekter Lage im beliebten Ferienort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Für Investoren aus Deutschland besonders interessant: keine Vermietungspflicht, attraktive Renditechancen durch Kurzzeitvermietung, geringe laufende Kosten und eine stabile Nachfrage im norwegischen Ferienimmobilienmarkt.

Zusammen mit Busse&Børkland werden Sie Ihre Traumimmobilie in Norwegen finden und erwerben! Selbst wenn Sie an anderen Objekten interessiert sind, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Durchführung des Kaufs.

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