Großes Wellness Ferienhaus mit Spa Nordnorwegen / Vesterålen / Ideal für Polarlichter und für Vermietung

Über Projekt

Exklusive Ferienresidenz mit Pool, Panorama-Meerblick und luxuriöser Ausstattung – Ihr Traumhaus in Norwegen

Wellness-Traum inklusive mit Jacuzzi, Pool, Sauna, Spa-Bereich und vieles mehr!!

Willkommen in Bremnesveien 386, einer einzigartigen Immobilie, die höchsten Wohnkomfort mit atemberaubender Natur verbindet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 359 m² und einem großzügigen Grundstück von 8.388 m² bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohngefühl. Der private beheizte Pool, eine weitläufige Sonnenterrasse mit Jacuzzi sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool machen diese Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort. Erleben Sie ihr eigenes Spa-Ressort in Nordnorwegen. Die Gäste der am Haus vorbeifahrenden Hurtigruten werden Sie beneiden!

Das Anwesen wurde ursprünglich 1956 als Schulgebäude errichtet und im Jahr 2000 umfassend in eine luxuriöse Ferienimmobilie umgewandelt. Im Jahr 2020 erfolgten weitere Modernisierungen, darunter die Erneuerung des Pools. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Blick auf das Meer. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten überzeugt.

Mit fünf Schlafzimmern, drei stilvollen Bädern und einem separaten Weinkeller bietet das Haus viel Platz für Familie und Gäste. Der Außenbereich ist perfekt für gesellige Abende konzipiert – sei es in der Grillhütte oder auf der weitläufigen Terrasse mit Lounge-Bereich.

Ausstattung & Highlights

• Wohnfläche: 359 m² auf zwei Etagen
• Grundstück: 8.388 m² (mit gutem Baumbestand)
• Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
• Badezimmer: 3 hochwertige, geflieste Bäder
• Beheizung: Fußbodenheizung (wassergeführt), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kaminofen
• Terrassenfläche: 285 m² mit Meerblick
• Beheizter Pool & Whirlpool
• Sauna & Wellnessbereich mit Doppeldusche
• Grillhütte für gemütliche Abende
• Weinkeller & großzügige Lagerräume
• Garage & Stellplätze für mehrere Fahrzeuge

Die Immobilie liegt in Nevernes, einer ruhigen und naturnahen Region nur 20 km nördlich von Sortland, wo es viele gastronomische Angebote und etliche Geschäfte gibt. Die idyllische Umgebung bietet hervorragende Angel- und Wandermöglichkeiten sowie eine perfekte Ausgangslage für Bootsfahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Nähe. Die Anreise erfolgt bequem über den Flughafen Evenes / Narvik, von wo aus es gute Verbindungen über Oslo gibt. Vom Flughafen Evenes sind Sie in etwas über zwei Stunden am Ferienhaus.

Dank der Kombination aus exklusiver Ausstattung, weitläufigem Grundstück und einzigartiger Natur ist dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit für Käufer aus Deutschland, die auf der Suche nach einem luxuriösen Rückzugsort in Norwegen sind.

Sehr großes Vermietungspotential!
Mit dieser Immobilie können Sie auch vom derzeit extrem gestiegenen Interesse am Urlaub in der Polarlichterregion profitieren. Denn insbesondere in der dunklen Polarlichter-Saison sind Objekt emit Spa und Wellness besonders gefragt, weshalb sich hier sehr hohe Wochenrenditen realisieren lassen.
Durch das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Norwegen profitieren Sie von den attraktiven norwegischen Steuersätzen für Vermietungsobjekte und zahlen effektiv nur 18 % auf Ihre Vermietungserlöse. Es gibt keine Aufrechnung mit deutschem Einkommen und somit auch keinen Progressionseffekt.

Zusammen mit Busse&Børkland können Sie Ihre Traumimmobilie in Norwegen finden und erwerben! Selbst wenn Sie an anderen Objekten interessiert sind, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Durchführung des Kaufs. Weitere Informationen finden Sie auch auf www.hauskauf-norwegen.de.

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht, wenn Sie sich für dieses Objekt oder generell für Immobilien in Norwegen interessieren.

Ausstattung

• Umfangreicher Spa-Bereich
• Sauna
• Jacuzzi
• Pool
• 3 Badezimmer
• 5 Schlafzimmer

Lage

• Polarlichter-Garantie!
• Norwegen
• Nahe Sortland mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten
• Vesterålen und nur rd. 2 Stunden zum Flughafen Evenes entfernt
  

Sonstiges

• Sehr hohe Vermietungsattraktivität aufgrund des umfangreichen Spa-Bereichs, welcher insbesondere in der eher dunklen und eher kalten Polarlichter-Saison besonders gefragt ist.
• In der Sommersaison sehr gute Vermietungsmöglichkeiten an Familien und Angelurlauber.