Ferienhaus direkt am See in Südnorwegen Baujahr 2015 // Sehr ruhig und naturnah // teilmöbliert // Zwei Boote optional

Über die Immobilie

Ferienhaus direkt am See Skjersae – ruhige Wasserlage, eigener Bootssteg und viel Platz nahe Arendal und Kristiansand

Willkommen in Skjersae 23 – einem großzügigen Ferienhaus in Hynnekleiv, ruhig gelegen direkt am See Skjersae in der Gemeinde Froland.

Dieses im Jahr 2015 errichtete Ferienhaus verbindet naturnahe Wasserlage, viel Wohnfläche und gute Erreichbarkeit. Die direkte Lage am See, der eigene Bootssteg sowie der Blick auf Wasser und Berge machen dieses Objekt attraktiv für Käufer, die Norwegen als Rückzugsort, Familienferienhaus oder vermietbares Freizeitobjekt nutzen möchten.

Große Fensterflächen über die gesamte Breite des Gebäudes holen Licht, Natur und Aussicht direkt in den Wohnbereich. Die Süd-/Westausrichtung sorgt für helle Räume und schöne Abendsonne. Die ca. 40 m² große Terrasse schafft einen idealen Platz am Wasser.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet Platz, Privatsphäre und Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Der eigene Bootssteg macht die Immobilie besonders interessant für Angler, Naturliebhaber und aktive Norwegen-Käufer.

Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde 2015 errichtet und befindet sich laut Eigentümer in gutem Zustand. Renovierungsbedarf besteht derzeit nicht. Damit ist das Haus kurzfristig nutzbar und eignet sich für private Feriennutzung ebenso wie für eine mögliche Vermietung.

Mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Ferienhaus ein großzügiges Raumangebot. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen gute Voraussetzungen für Familie, Gäste oder längere Aufenthalte.

Der Wohnbereich wird durch die große Fensterfront geprägt, die sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Zusammen mit der Süd-/Westausrichtung entsteht ein heller, offener und naturnaher Wohncharakter. Zwei Kaminöfen sowie Elektroheizung sorgen auch außerhalb der Sommersaison für eine angenehme Nutzung.

Die Wasserversorgung erfolgt über Trinkwasser aus Seeentnahme, das Abwasser über einen Septiktank. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben.

Ausstattung und Aufteilung:
– Grundstück: ca. 1.000 m²
– Baujahr 2015
– ca. 160 m² Wohnfläche
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– große Fensterfläche über die Gebäudebreite
– Süd-/Westausrichtung
– ca. 40 m² große Terrasse
– Balkon im Obergeschoss mit ca. 4 m²
– Elektroheizung
– 2 Kaminöfen
– Warmwasserboiler
– Trinkwasser über Seeentnahme
– Septiktank
– teilweise möbliert
– Parkmöglichkeiten für ca. 4 Fahrzeuge

Besondere Merkmale:
– direkte Lage am See Skjersae
– eigener Bootssteg
– Blick auf See und Berge
– ruhige, naturnahe Lage
– kein Renovierungsbedarf laut Eigentümer
– gute Erreichbarkeit über Arendal und Kristiansand
– Übernahme eines Angelbootes (See) und eines Meeresbootes (15 PS) auf Trailer als Paket für 2.000 EUR möglich

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Hynnekleiv in der Gemeinde Froland. Die Lage ist ruhig, naturnah und direkt am See Skjersae. Damit bietet das Objekt die Umgebung, die viele Käufer mit einem Ferienhaus in Norwegen verbinden: Wasser, Wald, Berge, Ruhe und Abstand zum Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 13 km Entfernung. Arendal liegt rund 30 km entfernt, Kristiansand ca. 65 km. Der Flughafen ist nach ca. 53 km erreichbar, die Fähre nach ca. 70 km.

Warum dieses Objekt?
Skjersae 23 bietet eine Kombination, die besonders für internationale Käufer interessant ist: direkte Seelage, eigener Bootssteg, großzügige Wohnfläche, guter Zustand und eine praktikable Anbindung über Kristiansand.

Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz suchen häufig genau diese Mischung aus Natur, Wasserzugang, Ruhe und erreichbarer Infrastruktur. Das Haus eignet sich als privates Ferienhaus, Familienrückzugsort oder Objekt mit möglichem Vermietungspotenzial.

Mit Busse&Børkland finden Sie besondere Immobilien in Norwegen – strukturiert, transparent und professionell. Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung über die Kaufabwicklung bis zur Nutzung und ggf. Vermietung.

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