Ferien oder Auswandern? Beides möglich! Hochwertiges Design-Wohnhaus am Fjord in Norwegen bei Bergen

545.000

Strandebarmsvegen 320, 5630 Strandebarm, Hordaland, Norwegen

1.104 m²
187 m²
5 (1 WZ, 4 SZ, 2 Bäder)

Objektbeschreibung

Moderne Design-Villa mit Panoramablick auf den Hardangerfjord – Energieklasse A, Bergwärme und traumhaftem Obstgarten

Verkauf erfolgt auf Wunsch möbliert!

Willkommen in Strandebarmsvegen 320 – Eine hochwertige, energieeffiziente Enebolig mit einzigartiger Aussicht auf Hardangerfjord und Folgefonna-Gletscher in Strandebarm, Kvam kommune

In einer der schönsten Lagen der Hardanger-Region, nur rund 100 m vom Fjord entfernt, steht dieses 2016 erbaute, energieeffiziente Einfamilienhaus zum Verkauf – umgeben von einem außergewöhnlich gepflegten Obst- und Beerengarten und mit spektakulärem Panoramablick auf Fjord und Gletscher. Das Haus verbindet skandinavisches Design mit einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft nahe Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:
Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen mit offenem Wohn-/Essbereich, großen Fensterflächen und direktem Fjordblick aus nahezu jedem Raum. Geheizt wird über eine Bergwärmepumpe mit wasserbasierter Fußbodenheizung, ergänzt durch eine balancierte Lüftungsanlage – bei nur ca. 8.300 kWh/Jahr Verbrauch entspricht dies Energieklasse A.
Das Grundstück ist an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen.

Ausstattung:
– Wohnfläche (BRA-i): ca. 187 m²
– Bruksareal gesamt: 251 m²
– Externe Fläche (BRA-e): 28 m²
– Balkon/Terrasse: 59 m²
– Grundstück: 1.104 m² (Eigentum)
– Schlafzimmer: 4
– Badezimmer: 2 (davon 1 mit Whirlpool-Badewanne)
– Zimmer gesamt: 10
– Baujahr: 2016
– Energieklasse: A
– Heizung: Bergwärmepumpe mit wasserbasierter Fußbodenheizung, zusätzlich Kamin
– Belüftung: Balancierte Lüftungsanlage im gesamten Haus
– Wasser/Abwasser: Öffentliche Versorgung
– Garage mit Elektrotor und Abstellraum
– Carport sowie mehrere zusätzliche Stellplätze auf eigenem Grund
– Kommunale Abgaben: ca. 15.954 NOK/Jahr

Besonderheiten:
– Möbel können übernommen werden
– Panoramablick auf Hardangerfjord und Folgefonna-Gletscher
– Energieklasse A – niedrige Nebenkosten dank Bergwärme
– Üppiger Obst- und Beerengarten (Äpfel, Pflaumen, Kirschen, Trauben, Himbeeren, Erdbeeren, Johannis- und Blaubeeren)
– Automatische Bewässerungsanlage im gesamten Garten
– Sommerhaus mit Glasdach als zusätzlicher Freisitz
– Eigenes Räucherhaus für Fisch, Fleisch und hausgemachte Wurst
– Nur ca. 100 m zum Fjord – direkter Zugang zu Bade- und Wassersportmöglichkeiten
– Marina in 1,4 km Entfernung mit Boots-, Kajak- und Paddleboard-Verleih
– Sandstrand mit Sprungturm, Grillplätzen und saisonalem Café in Fjordnähe
– Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt, u. a. Verbindungen nach Bergen, Voss, Odda und Stord
– Kindergarten (0,3 km), Schule (1,2 km) und Geschäfte (0,5 km) fußläufig erreichbar
– Schule mit eigenem 25-Meter-Schwimmbad und großer Sporthalle
– Fitnessstudio, Minigolfanlage und Naturrasen-Fußballplatz in der Nähe
– Alpinanlagen mit dem Auto in ca. 47 km Entfernung erreichbar
– Ruhige, etablierte und besonders kinderfreundliche Wohnlage

Lage:
Strandebarmsvegen 320 liegt in ruhiger, etablierter und kinderfreundlicher Wohnlage in Strandebarm, Kvam kommune, mitten in der landschaftlich beeindruckenden Hardanger-Region. Die meisten Alltagsangebote wie Schule, Kindergarten, Geschäfte und Busverbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, die nahegelegene Marina bietet
Bootsplätze sowie Verleihmöglichkeiten für Kajak, Kanu und Paddleboard – ideal für Familien, die sowohl Fjord- als
auch Bergaktivitäten schätzen.

Warum diese Immobilie?
Hier erwerben Sie modernes Design, Energieeffizienz und eine der schönsten Aussichtslagen am Hardangerfjord –
sofort bezugsfertig und mit besonderem Lebensstil dank Obstgarten, Sommerhaus und Räucherhaus.
Eine seltene Kombination aus Komfort, Naturnähe und Aussicht für anspruchsvolle Käufer.

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Andere Eigenschaften

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