Imposantes Haus für Familien in Norweger sucht Naturliebhaber!

Über Projekt

Sie suchen ein großzügig dimensioniertes Familiendomizil in Norwegens wunderschöner Natur und dazu nahe am Fjord mit Anbindung an einen florierenden Wirtschaftsraum? Dann haben Sie wohlmöglich hier ihr Traumobjekt gefunden!

Dieses imposante Anwesen liegt in einer sehr familienfreundlichen Umgebung. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine beliebte Schule und ein Kindergarten ist auch nicht weit. In der weiteren direkten Umgebung kann ihr Nachwuchs sich am Fjord, am Forellensee oder in den unberührten Wäldern und Feldern vergnügen. Ruhiger, unbeschwerter und entschleunigter geht es kaum – ohne dass man dabei auf Komfort verzichten muss – Ganz im Gegenteil, hier werden Ihnen alle Annehmlichkeiten geboten!

Ein wahrer Traum für Familien, die Komfort, hochwertige Ausstattung (u.a. Jacuzzi) und die Nähe zur wunderschönen norwegischen Natur gleichermaßen zu schätzen wissen. Das Objekt bietet Ihnen sehr viel Platz zum Wohnen und Entspannen – u.a. können Sie sich im großen Wintergarten zurückziehen und auf der üppigen Rundum-Terrasse tolle Grillfeste feiern.

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein attraktives Ganzjahreswohnhaus direkt an der norwegischen Küste im Hinterland von Bergen direkt am Hardangerfjord zu kaufen. Die Adresse lautet Tørvikbygdvegen 411 in 5620 Tørvikbygd. In dem Ort Tørvikbygd finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zudem haben Sie die regelmäßig nach Jondal fahrende Fähre in der direkten Nähe, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für spektakuläre Tagesausflüge gibt. Abends entspannen Sie dann nach einem schönen Tag in der Natur beim Grillen auf der Terrasse und später im Jacuzzi.

Das Haus ist ideal, um sich von dem Stress im Alltag zu erholen. Außerdem bietet Ihnen das Objekt auch gute Voraussetzungen, um als attraktive Kapitalanlage genutzt zu werden. Zum einen sichern Sie Ihr Vermögen außerhalb der EU und zum anderen lässt sich dieses gemütliche Wohnhaus auch attraktiv vermieten, sofern Sie z.B. erst eine spätere eigene Nutzung vorsehen (wir unterstützen Sie gern bei der Entwicklung und der Umsetzung eines passenden Vermarktungskonzepts).

Durch das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Norwegen profitieren Sie von den attraktiven norwegischen Steuersätzen für Vermietungsobjekte und zahlen nur 18 % auf Ihre Vermietungserlöse. Es gibt keine Aufrechnung mit deutschen Einkommen, also auch keinen Progressionseffekt.

Die Anfahrt kann z.B. praktisch vom Flughafen Bergen erfolgen und ist mit dem Auto in unter 1:30 h geschafft.

Das Objekt hat sehr gute Sonnenverhältnisse und wurde initial 1953 errichtet und seitdem kontinuierlich modernisiert und entsprechend der modernen Anforderungen erweitert. Ihre neue Entspannungsoase punktet zudem mit einem attraktiven und dennoch sehr pflegeleichten Grundstück von 1.270 m². Das moderne Ferienhaus hat auf 3 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 269 m² und besteht aus:

Das Haus wird wie in Norwegen üblich elektrisch über Luft-Wärmepumpe, Radiatoren und Fußbodenheizung sowie einem Kaminofen beheizt.

Dieses große Anwesen ist als Ganzjahreshaus registriert. Das bedeutet, dass Sie dort auch mit Ihrer Erstwohnsitzadresse gemeldet sein können.

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht, wenn Sie sich für dieses Objekt oder generell für Immobilien in Norwegen interessieren.