Exklusive attraktive neue Wohnungen als Kapitalanlage in Norwegen // Kurz- und Langzeitvermietung

Über Projekt

Attraktives Neubau-Wohnprojekt in Norwegen – solide Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung und minimalem Aufwand

Ideal für Investoren – langfristig vermietet, professionell betreut

Willkommen bei einem modernen Wohnprojekt in sehr guter Innenstadtlage in der Storgata 24 in Notodden in der Telemark in Norwegen, das sowohl auf touristische Kurzeit- als auch auf stabile Langzeitvermietung ausgerichtet ist. Diese Wohnungen richten sich an Investoren, die in Norwegen sicher, planbar und ohne operativen Aufwand investieren möchten. Keine saisonalen Schwankungen, kein laufendes Management und v. a. keine Mietpreisbremse. Stattdessen ein klares, langfristiges Mietkonzept an einem wirtschaftlich stabilen Standort mit zusätzlichem Nutzungspotenzial.

Notodden verbindet hohe Lebensqualität, attraktive Natur und eine stabile Wirtschaftsstruktur. Die Stadt gehört zur UNESCO-Welterberegion und ist sowohl als Wohn- als auch als Besuchsort etabliert. In der Region befinden sich hochbezahlte Industriearbeitsplätze, insbesondere im Defence- und Technologiesektor, was für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach gutem Wohnraum sorgt. Die zentrale Lage im Stadtzentrum mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie sowie Bus- und Bahnanschluss erhöht die Vermietbarkeit zusätzlich. Oslo ist gut für Tagesausflüge erreichbar, ebenso die Flughäfen Torp und Gardermoen.

Das Projekt umfasst moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und sehr guter Vermietbarkeit. Die Einheiten sind auf Dauer-Mieter ausgelegt und bieten gleichzeitig die baulichen Voraussetzungen für flexible Nutzungskonzepte.

Objektbeschreibung:
Die Wohnungen entsprechen modernen Standards und überzeugen durch klare, effiziente Grundrisse. Helle Wohnbereiche, langlebige Materialien und Alltagstauglichkeit stehen im Fokus – entscheidend für langfristige Mietverhältnisse in einem gefragten Arbeits- und Wohnstandort wie Notodden.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Investoren, die ihr Kapital in Norwegen anlegen möchten, ohne sich aktiv um Vermietung oder Organisation kümmern zu müssen. Die Langzeitvermietung sorgt für Ruhe, Planbarkeit und geringe Komplexität.

Ausstattung und Aufteilung:

• Moderne, gut geschnittene Wohnungen
• 1 bis 3 Zimmer auf 31 bis 88 m²
• Offene Wohn- und Essbereiche
• Hochwertige Bäder
• Pflegeleichte Materialien
• Solider technischer Standard
• Gute Energieeffizienz
• Aufzug von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse
• Universell und barrierearm gestaltet
• Stellplätze im Parkhaus optional (NOK 400.000 pro Platz)

Besondere Merkmale:

• Zentrale Lage mitten in Notodden
• UNESCO-Welterbe-Region
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Nähe zu Industrie- und Defence-Arbeitsplätzen
• Attraktive Natur- und Freizeitangebote
• Nähe zu Gaustatoppen, Rjukan und Kongsberg Skisenter
• Gemeinschaftliche Dachterrasse als Treffpunkt
• Geringer Verwaltungsaufwand
• Nachhaltig gut vermietbar
• Ideal für touristische Kurzzeitvermietung & langfristige Vermietung
• Langfristiger Anlagehorizont

Die Wohneinheiten im Überblick

Nr Etasje m² SZ Kaufpreis
201 2 46 m² 1 3 998 590 NOK
202 2 34 m² 0 2 973 590 NOK
203 2 35 m² 1 3 076 090 NOK
204 2 58 m² 2 5 023 590 NOK
205 2 36 m² 1 3 281 090 NOK
206 2 87 m² 2 7 483 590 NOK
207 2 77 m² 2 7 073 590 NOK
301 3 49 m² 1 4 408 590 NOK
302 3 34 m² 0 3 178 590 NOK
303 3 34 m² 1 3 281 090 NOK
304 3 58 m² 2 5 433 590 NOK
306 3 87 m² 2 7 688 590 NOK
307 3 76 m² 2 7 381 090 NOK
401 4 34 m² 0 3 383 590 NOK
402 4 31 m² 0 3 281 090 NOK
403 4 32 m² 0 3 281 090 NOK
404 4 75 m² 2 7 791 090 NOK
405 4 88 m² 2 7 688 590 NOK
406 4 83 m² 2 7 483 590 NOK

Lage:
Notodden zählt zu den stabilen Standorten in Telemark und bietet ein attraktives Umfeld aus Seen, Wäldern und Bergen. Wanderwege, Badestellen, Saunaangebote sowie Winter- und Sommersportmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Arbeitsplätzen macht den Standort investorenfreundlich.

Warum dieses Objekt?
Diese Wohnungen sind substanzielle Investmentobjekte in guter Lage. Wer operative Risiken und laufenden Aufwand vermeiden will, findet hier eine kalkulierbare Lösung mit langfristiger Perspektive. Lage, Wirtschaftsumfeld und Vermietungskonzept sorgen für Planbarkeit und Werthaltigkeit.

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