Attraktives neues Ferienhaus bei Risør in Süd-Norwegen DHH Bj 2023 mit Bootsplatz!

315.000

Velåsen 1-4, 4957 Risør, Telemark, Norwegen

ca. 350 m²
ca. 85 m²
6 Zimmer (4 SZ + 2 WZ)
2 Badezimmer

Über die Immobilie

Moderne Neubau-Hytte bei Risør – architektengezeichnetes Ferienhaus mit 4 Schlafzimmern nahe der Schärenküste

Willkommen in Valåsen – einem neu entwickelten Hytte-Gebiet bei Risør, naturnah gelegen zwischen Felsen, Kiefern, Wald und maritimer Küstenlandschaft.

Diese im Jahr 2023 errichtete Ferienimmobilie verbindet moderne Architektur, effiziente Raumaufteilung und ganzjährige Nutzbarkeit mit einer Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Käufer mit Wunsch nach Nähe zum Meer interessant ist.

Die Hytte liegt erhöht im Gelände und profitiert von guten Lichtverhältnissen sowie Sonne vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Terrasse, Gartenanschluss und natürliche Umgebung schaffen ein unkompliziertes Feriengefühl an der südnorwegischen Küste.

Die Lage zwischen Risør und Lyngør bietet Meer, Badeplätze, Schärenküste, Bootsmöglichkeiten und Felsenlandschaft. Der Sandnesfjord liegt unterhalb des Gebietes, Risør ist mit dem Boot oder Auto erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die Immobilie präsentiert sich als moderne, kompakte und nutzbare Ferienhytte mit helårsstandard. Sie eignet sich als privater Rückzugsort ebenso wie als pflegeleichte Ferienimmobilie für Familien, die eine neue Hytte ohne Renovierungsstau suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich.

Das Obergeschoss erweitert die Nutzung deutlich. Hier befinden sich eine TV-Stube, ein WC sowie zwei weitere Schlafzimmer. Die Etage verfügt über ca. 26 m² messbares BRA, bietet durch die Grundfläche von ca. 40 m² aber ein größeres Nutzungsgefühl.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC zur Verfügung. Damit ist die Hytte für Familie, Gäste oder mehrere Generationen gut geeignet.

Zur Ausstattung gehören gedämmte Konstruktionen, Holzfenster, Außenverkleidung aus malmfuru, moderne Elektro- und Sanitärinstallationen sowie eine äußere Sportbod. Zwei Pkw-Stellplätze stehen je Einheit zur Verfügung. Ein Bootsplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

Ausstattung und Aufteilung:
– Grundstück: ca. 350 m² Eigentum
– Baujahr 2023
– ca. 85 m² BRA / ca. 81 m² P-rom
– 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
– offener Wohn-/Essbereich mit Küche
– 1 Badezimmer + separates WC
– TV-Stube im Obergeschoss
– Terrasse mit Zugang zum Außenbereich
– äußere Sportbod
– 2 Pkw-Stellplätze
– Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsplatzes

Besondere Merkmale:
– architektengezeichnete Neubau-Hytte
– ganzjähriger Standard
– effiziente Raumaufteilung
– naturnahe Lage mit Küstencharakter
– Nähe zu Sandnesfjord, Risør und Lyngør
– Bade-, Boots-, Angel- und Freizeitmöglichkeiten
– keine Wohn- oder Bewirtschaftungspflicht

Lage:
Valåsen liegt bei Fie in der Kommune Risør, auf einer Landzunge zwischen Risør und Lyngør. Die Umgebung ist geprägt von Ferienhäusern, Felsen, Waldflächen, Badeplätzen und maritimem Südnorwegen-Flair.

In der Nähe befinden sich Sørlandet Feriesenter, Sandstrand, Badeland, Kiosk, Café, Spielplatz und weitere Freizeitangebote. Auch Wanderwege, Tennis, Golf, Einkaufsmöglichkeiten und Risør sind gut erreichbar.

Risør zählt zu den klassischen Perlen Südnorwegens und bietet Restaurants, Geschäfte, Hafenatmosphäre und ein lebendiges Sommermilieu. Valåsen bleibt ruhig, naturnah und entspannt.

Warum dieses Objekt?
Valåsen bietet eine überzeugende Kombination aus Neubaukomfort, vier Schlafzimmern, moderner Architektur, guter Flächennutzung und naturnaher Küstenlage.

Gerade für Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz ist dieses Objekt interessant, weil es ohne Renovierungsaufwand nutzbar ist und viele typische Norwegen-Wünsche erfüllt: Meer, Natur, Bootsmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit.

Mit Busse&Børkland finden Sie besondere Immobilien in Norwegen – strukturiert und professionell.

Jetzt Exposé anfordern!

Andere Eigenschaften

Entdecken Sie unser vielfältiges Portfolio außergewöhnlicher Immobilien

Tauchen Sie ein in Luxus und Funktionalität. In unserem Bereich „Immobilien“ finden Sie eine Reihe exquisiter Häuser, von gemütlichen Rückzugsorten bis hin zu gehobenen Residenzen, die auf Ihren einzigartigen Lebensstil zugeschnitten sind.